CAPITAL INVESTISSEMENT – HOTELS : Accord en vue de la cession du groupe Alliance Hospitality

Paris, le 5 septembre 2019 – Le Groupe LFPI et le Groupe Ferré Hôtels ont conclu courant juillet
2019 un protocole d’accord en vue de la cession du groupe Alliance Hospitality. Cette opération
permettrait à ce portefeuille d’hôtels de bénéficier d’un nouvel actionnaire patrimonial long terme
tout en maintenant la gestion actuelle, qui resterait confiée à LFPI Hôtels Gestion.

Le groupe Alliance Hospitality est un portefeuille constitué de 12 établissements hôteliers totalisant
1.911 chambres pour près de 80 M€ de chiffre d’affaires : 11 sont situés à Paris, en région parisienne
et dans de grandes métropoles de Province, et le dernier est un centre de thalassothérapie situé à
Pornic. Le groupe LFPI a acquis ce portefeuille en 2015 et en assure la gestion depuis cette même date
grâce à sa plateforme de gestion hôtelière LFPI Hôtels Gestion. Les hôtels sont exploités en franchise,
en partenariat avec plusieurs grands groupes hôteliers (Accor, IHG, Best-Western et Louvre Hotels).
La transaction est soumise aux conditions suspensives usuelles, dont l’autorisation de l’Autorité de la
Concurrence. L’opération devrait être réalisée au cours du second semestre 2019.

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A propos du Groupe LFPI
Le Groupe LFPI est l’un des premiers gestionnaires d’actifs alternatifs indépendants et multi-stratégie
en Europe avec plus de trois milliards d’euros sous gestion investis en capital investissement
(majoritaire, minoritaire, co-investissements, fonds de fonds et fonds thématiques dont l’hôtellerie), en
dette privée, en immobilier, ainsi que dans la gestion d’actifs en Europe, en Amérique du Nord et en
Afrique, qui privilégie les investissements sur le long-terme.

A propos du Groupe Ferré Hotels
Fer de lance de l’hôtellerie depuis plus de 20 ans, le Groupe Ferré Hôtels, basé à Rennes, est un groupe
au capital exclusivement familial qui exploite sur toute la France une centaine d’établissements hôteliers
classés de 2 à 5 étoiles.
Propriétaire tant des murs que des fonds de commerce, le Groupe Ferré Hôtels exploite en direct chacun
des établissements et est aujourd’hui le premier groupe hôtelier indépendant français.

A propos de LFPI Hôtels Gestion
LFPI Hôtels Gestion est la plateforme de gestion et de détention d’hôtels du groupe LFPI dédiée à la
France présente sur les activités suivantes : gestion pour compte propre et gestion pour compte de
tiers.
Les hôtels gérés et ciblés par LFPI Hôtels Gestion sont des hôtels économiques à milieu/haut de
gamme, de capacité comprise entre 30 et 300 chambres, opérés sous franchise d’enseigne.

Conseils de l’opération
Conseils de LFPI Gestion : Crédit Agricole-CIB, Jones Day, Lamartine, PwC, Etude Michelez
Conseils de Ferré Hôtels : Atream, Société Immobilière et Financière de Conseil et de Gestion, CMS
Francis Lefebvre, Etude Lasaygues